マイホーム購入記

金銭消費貸借契約

略して、金消会と言われる、要するに、住宅ローンの契約をしてきました。
金利パターンを、固定にするか変動にするか、いろいろ迷っていましたが、
結局、こんなに迷うことを、これから先、何度もするのは大変だ、
ということで、スッパリ「35年間固定金利」に決定。
ちなみにJAです。

確かに、これから先、金利が上がりっぱなしということは無いだろうし、
変動金利はまだまだ低いから、変動と固定を上手に組み合わせたり、
途中で借り替えたり、その都度検討していけば、きっとそっちのほうが、
最終的に支払う利息は少なくて済むに違いないと思う。

しかし、夫の性格上、今後何度も金利のことで一喜一憂するのは大変。
私も、安定した稼ぎがあるわけじゃないから、
ガンガン繰り上げ返済できるかもわからない（というか多分無理）。
それなら、安心料と思って、少し高めの利息を払って、
今後は絶対上がらない、安定した支払いを続けたほうが良いのかなあと。

このままじゃ、夫の定年にも間に合わないけれど、
子供達にかかるお金が一段落するであろう20年後くらいに、
浮いた分のお金を返済に回していけば、なんとかなるかなあ・・・
と、楽観的に考えることにしました。

だって、全てを完璧にシュミレーションすることなんて、無理なんだもん。
とりあえず、今の時点でこれが一番精神的負担が少ない。
支払うのは大変だけれど、がんばります。

あ、それと、住宅ローンの契約には、火災保険への加入が必須です。
そして、その抵当権の第一順位を、借りた金融機関に設定します。
これも、手続きのときにさらりと申込書を出されるのだけれど、
それはこちら側の意にそぐわない内容だったりするので、
別で加入することにしました。
保険料そのものは各社変わらないのだけれど、
プランの組み方もいろいろあるので、これで数万円浮く予定。

それから、頭金もそろそろ支払わなくてはなりません。
今日、お金を下ろしに郵便局の窓口に行ったのだけれど、
すみません私、帯の付いた札束を、生で見たのって初めて(笑)
当然封筒になんて入りませんから、紙袋にどさどさ入れてもらいました。

そして、それを別の金融機関に振り込むために、
一旦郵便局内のATMで新生銀行の口座に入れたのですが、
入れた後に気づいた！
ATMだと、一日に出せる限度額が50万とかじゃないの？
これじゃ、振込み日までに何度も分けて下ろさなくちゃいけないじゃ～ん！
新生銀行は店舗も無いに等しいから、
窓口で・・・ってわけにもいかないし・・・

と、思いましたが、コールセンターに電話すると、
すぐに、ネットでの振り込み上限額を変更してくれて、
とりあえずネットを使って、窓口のある別の銀行の口座に全額送金。
これで、明日窓口に行けば、一度で振り込み手続きが済みそうです。
（普通の振込みはネットだけで完結できるんだけど、
頭金は、ネットで相手先に振り込むのではなく、
窓口で電信扱いじゃないとだめなんだそうです。）
この新生銀行の対応が、驚くほど早くて、夫と二人で感心しきり。
手続きの電話を切るその前から、
もうネット上での変更手続き終わってました。
さすがだわあ。

それから、来週末には内覧会。
内覧会で、部屋の広さや建具の色を最終的に確認して、
家具などを全て注文すれば、あとは引越し準備だけ。

あと一ヶ月ちょっと。
明日はまたまた別の派遣の登録会。
仕事、決めるぞ～！

引越し屋さんとインテリア選び

内覧会を1ヵ月後に控え、引越しの目処もだいたい立ちました。
ということで、早速引越し屋さんへ見積を依頼～

ここと

ここで一括見積しました。

その中で、良さそうなところをピックアップして、
一日に3社来てもらいました。
こういうのは、去年東京→福岡の引越しをしたばかりなので、
要領はわかっております。
交渉術も頭の中・・・

ですが、思ったより、どこも安くて、
がんばれば、10万円ほどで収まりそうかな～
あとは、幹事会社の見積を取ってから、
一番安いところでお願いするつもり。

で。
この引越しの見積をしてもらうのに、
「持って行く家具」と、「処分する家具」を、
決めてしまわなくてはいけないのですよ。
まあ、当然と言えば当然のことなんだけど。

使わないかもしれない家具を運んでもらうのは無駄だし、
でも、思い切って買い換えるほどのお金の余裕は無く・・・
決断のしどころだ～・・・

それで、いろいろインテリアについて本格的に考え始めました。
なるべく今の家具を使う予定なんだけれど、
どうしても容量的に足りてない、安ボロの食器棚と、
ニッセンで買った同じく安ボロのAVラック、
ほとんど使っていない無印の組み立て式テーブル、
ガタツキが気になり始めた電子レンジラック兼食品収納棚、
落書きだらけのドレッサー、
畳を誤魔化していたウッドカーペットなどは、
思い切って処分。

で、とりあえず新しく買うものは、食器棚と、AVラック、カーテン。
あと、家電ではエアコン、リビングの照明。
ベッドやshouの学習机などは、部屋の広さなど様子を見ながら、
必要に応じて買おうと思ってます。
a.flatというインテリア屋さんのサイトが、
部屋の広さに応じたレイアウトが具体的に紹介されてて、
かなり参考になりました。

食器棚は、もう、マンションの契約してから、
ずーーーっと探し続けているんだけれど、
やっと、パモウナのCPシリーズにすることで心が決まりました。
上部が開き戸なんだけど、閉めるときにバタン！とならず静かなこと、
下部は引き出しなんだけど、ブルモーション機能がついていること、
この二つが大きな決め手かな。
やっぱり毎日何度も使う家具なので、性能は大事だし。
この商品は色が60種類くらいからセミオーダーできるので、
無難なホワイトにするか、
キッチンキャビネットと合わせてダークな木目調にするか、
それでちょこっと迷ってます。

それから、新居で一番気になっている階下への騒音対策として、
防音に優れたカーペットを買うつもり。
今の一番の候補は静床ライトという商品なんだけど、
すっごく性能が良さそう。
これを、おもちゃなどを置く予定の部屋全体に敷こうかなと。

早速サンプルを取り寄せたところ、かなりの厚み・・・
これなら、子供の歩くどしどし音も、多少は緩和されるかなあ。
でも、厚さゆえに、ドアやクロゼットの開け閉めができるかどうかが疑問。
内覧会のときに、サンプルを置いてみて確認してから買おうと思います。

あ～、もう1回、出費を計算して予算組まないと。
引越し代とローンの諸費用がはっきりしたら、
安心してインテリアにお金使えるかな。

全貌現る！

以前、設計変更の打ち合わせをしたときに、
現場監督さんが、「お盆には足場が外れますよ」と言ってたのを、
密かに待ち続けていた私・・・もう、そろそろかな？と、
今日は近くに用事があったので、現場に寄ってみました。

そしたらそしたら・・・

ほんとに足場が外れてる～♪
流行のタワーマンションでもなく、有名デベの豪華マンションでもなく、
見ての通りごくごく普通の8階建てのマンションですが、
ちょっとした感動でした！
もっと近寄って見たかったけど、職人さんたちが大勢うろついていて、
車内からしか写真撮れなかった。

この写真は裏からなのですが、我が家はちょうど、表の角になります。
表に回ってみたら、残念、ちょうど我が家の部分だけ、足場が残ってた～
でも、今までパンフレットでしか見れなかったものを、
やっと実物で見ることができて、うれしかったです。

ちなみにこの日、近所で大きな花火大会が開催されたのですが、
ちょうど、うちが契約した部屋から、いい感じで見ることができそうです。
来年は、ベランダで花火鑑賞ができるといいなあ～。

住宅ローン、本審査終了

マンションの引渡しまで、残り2ヵ月半となりました。
そろそろ決めないといけないのが、そう、住宅ローン。

地銀二行、都銀一行、それとＪＡと、
４つの金融機関で事前審査をし、ＯＫをもらっていましたが、
やはり都銀は優遇金利は高かったものの、
もともとの金利も高い・・・と、言うことで却下し、
残りの三つの本審査をお願いして、無事承認をもらいました。

これで、まずはほっと一安心。
いくら契約したところで、ローンを引き受けてもらえないと、
マンションは自分のものにはなりませんからね。

で、残りの三つでどこにするか、なんだけれど、
地銀二行は、当然ながら、マンション引渡しのときの金利で決まります。
つまり今から二ヵ月半後の金利。

なのだけれど、これが、ＪＡだと、
「マンション引渡しのときの金利」じゃなくて、
「ローンを申し込んだときの金利」が適用されるのですよ。
うちは7月に本審査を申し込んだので、7月の金利が適用。
これはすーーーっごく、ありがたい。

この1年近く、ちょこっとだけど金利動向を見てきて、
じわじわ～っと、でも確実に金利は上がっています。
ここ２～３ヶ月では、一ヶ月で0.1％ずつくらい上がっているところある。

たった0.1％上がったとしても、うちの場合、
毎月の支払いは確実に1000円以上アップ。
同じマンションで、同じ部屋を契約し、
同じ金融機関で、同じ35年支払いでも、
毎月多く支払わないといけないのは、やっぱりもったいない。
たった数百円、数千円の違いでも、長い目で見ると大きいし。

ということで、ほぼＪＡに決まりかな。
繰り上げ返済の手数料も無料だし。
（繰り上げ返済できる余裕があるかどうかは、かなりビミョウだけど）

あ、でも、ＪＡは建物の住所を管轄しているＪＡでないとダメで、
各ＪＡによって住宅ローンの取扱が異なるので、
ＪＡローンにご興味のある方は、直接お問い合わせください。

最初は、自動で繰り上げ返済をちょこちょこできる新生銀行にしようかな、
と思ってたけど、マンション会社と提携が無いのでダメと言われ、
それなら、ずっと給与振込みに指定しているメインバンクにしようかな、
とか思ってたけど、あまり条件が良くなかったり、やっぱり、調べてみると、
同じ住宅ローンでもいろいろあるんだなあ、と実感しました。

あと、今からマンションを選ぶ人！
支払い例は、現在の金利（しかも、2年固定とか3年固定とか短期固定）で、
一番最初の支払いが安い方法で表示されていることが多いんだけれど、
例えば、建物の完成が1年後とか、2年後とかの大規模マンションだと、
それだけで金利の先行きを読むのがすごく大変で、
毎月の支払いも不透明（多分、今より上がるはず）になってきますので、
じっくり考えてみたほうが良いと思います。

我が家も、金融機関はＪＡにほぼ決めたけれど、
35年固定にするか、短期固定にするか、まだ迷い中。
でも、安心して支払っていくためには、やっぱり35年固定かなあ・・・

とりあえず、来月には、金銭消費貸借契約（金消会）があるそうで、
金融機関に出向いてローンの契約をすることになります。
それまでには決めておくことにしよう。

あとは、住宅財形の払い出しの手続きをして、
保証料や司法書士の費用、引越し費用をはっきりさせて、
内覧会が済めば、家具や家電の買い替えに着手できるかな。
現金ギリギリなので、怖くてまだ何も買えない(笑)

今日は、子供達を入園させる予定の保育園にも電話してみました。
来月見学に行って、申込して、それから、仕事も決めないとなあ。

契約したのは昨年11月で、まだまだ先だ～と思ってたけど、
こう考えると、もうすぐだなあ、あっという間。
無事に入居日を迎えられますように・・・

住宅ローン選び

さて、設計変更の契約も済み、
我が家のマイホーム購入計画は、次の段階に来ております。
一番気が重い・・・住宅ローン選び。

低金利低金利と言われる世の中ですが、
ご存知の通り、金利はじわじわ～っと上昇傾向にあります。
こういうときは、長期固定金利を選ぶのがセオリー。
現在、住宅ローンを、35年借りたときの金利は、
だいたい2.7～3.2％くらいが相場です。
この低金利のときに借りておいて、今後金利が上がっても、
支払いに影響が無いようにしておけば、安心です。

しか～し。
一方で、「この低金利のメリットを活用しなくてどうするよ？」
という考え方もあるのです。
同じ住宅ローンでも、３年とか５年とかの、
短期間固定金利というものがあります。
これなら、金利は1.5～2.0％くらい。
３５年固定金利の約半分。
とりあえず、この低金利ならではの恩恵を受けられる短期固定にしておいて、
その固定金利期間終了の時に、その時の金利動向をふまえて、
その後にどうするか決める、というもの。
これなら、低金利のメリットを十分に活かしつつ、
借り入れ当初の家計が落ち着かない間に、毎月の返済負担を減らせます。
ただし、金利が今後一気に上昇してしまうと、５年後の負担も一気に増える、
というリスクも背負ってしまうわけですねえ。

こういった、期間をどうするか、という問題のほかにも、
繰り上げ返済の手数料はいくらだとか、
優遇サービスはどんなもんがあるのだとか、
ほんっと考え出したらきりが無い・・・

我が家も、最初はあんまり考えずに、
とりあえず給与振込みにしているメインバンクだろうなあ、
と思っていたんですが、
これがまた、金融機関によっていろいろ差があることに改めて気づき、
とりあえず、地元の地銀２行、都銀１行、
それからＪＡに事前審査申し込みました。
こっちが選ぶ前に、実は「貸してやってもいいよ」と、
金融機関のほうから選ばれなくては話にならないしね(笑)
事前審査の後に本審査があって、そこでＯＫが出てから、
初めて選べる立場になります。

今の一番候補はＪＡ。
今まで全くＪＡには縁がない生活だったので、
全然考えてなかったんだけれど、
金利は地銀の最安クラス、なおかつ、
繰り上げ返済手数料無料、給与振込み指定不要、
そんでもって、普通は、申し込んだときの金利ではなく、
ローン実行時（建物引渡し時）のときの金利が適用されることが多いんだけど、
ＪＡは申し込み時か実行時のどちらか、低いほうの金利が適用される、
というのがかなりのメリット。
これから上がることはあっても下がることは少ないだろうからね。
たった一ヶ月でも、0.1％上がったらかなりの違い。
なのでこれからしばらく、金利の動きには敏感になってしまいそうです。

最近、こういうことで夫とお金の話をよくしていたのですが、
夫が、
「こういうこと、じっくり相談できるファイナンシャルプランナーとかいないかなあ？」

・・・そ、それは一応ＦＰの私を、信用してないってことですかい！

確かに、家計管理に関しては、普通の主婦以下ですけどね、私はねっ

設計変更、契約完了！

ここ２～３ヶ月ほど頭を悩ませていた設計変更、
無事契約終了いたしました！

出来上がったのが上の図面。
っていうか、かなりわかりにくいし(笑)

この新しい設計図ができあがり、確認して、
注文書に印鑑を押して、代金を支払って契約となります。
マンション本体は、販売するデベロッパーと契約し、
設計変更は、施工する建設業者と契約ということらしいです。

もともとの間取りと、大きくは変わっていないんだけど、
結局、設備やら収納の増設やらコンセントの増設やら、
なんやらかんやらで、結局40カ所変更。
最後の最後まで迷っていたのがトイレのドアの向き(笑)
注文住宅かよ！って、担当さんの突込みが聞こえてきそうです・・・
でもほんと、こんなわがままな契約者に、
嫌な顔一つせず、何度も何度も、打ち合わせとかＦＡＸとかメールとかで、
付き合ってくれた現場監督さん、すごくいい人でした。
この人が建てるなら、このマンション大丈夫だなあと思う。

それにしても、ほんっとお金がかかってしまったー。
迷っていたトイレも、施主支給で12万ほど安くあげたけれど、
結局タンクレス＋手洗いカウンターの設置で18万かかった。
ＩＨクッキングヒーターをラジエントに変えるのにも、18万。
玄関のニッチや、ダイニングの収納もダウンライト付でつけてもらったし、
フローリングは別業者にコーティングしてもらうより安かったので、
最初からハードタイプのものに変えてもらいました。
エコカラットも、結局、全個室＋リビング＋トイレ＋ウォークインクロゼット、
サービスで玄関にも付けてもらうことにしました。
え～っと、金額は、計算したくないくらい(笑)かかってしまった。
ほんと、家具とか買う余裕ない・・・でもいいや、満足だもの。

ちょっとだけ心残りなのが、テレビの位置。
本当は、キッチンから見える位置にリビングの大型テレビを置きたい、
という希望があったんだけど、そうすると、ドアの位置の関係で、
ソファが小さいものしか置けなくなってしまうので、
テレビは、反対側に置くことにしました。
そうすると、キッチンからはテレビが見えず・・・

ん～でも、私一人がテレビを見るために小さなソファにするよりも、
大きなソファで家族がゆったり過ごせたほうがいいから、
これで良かったのかな。うん。

あと、脱衣所にもエコカラット付けたいな、っていうのはあったけど、
もう予算が取れなくて。換気扇あるからいいだろうと、あきらめた。

それくらいかな？
後はほんと、満足満足です。

さて、あとは無事に内覧会を迎えるのを待つだけだ。
それまでの５ヶ月間、節約がんばって、少しでもお金を作っておこう。
がんばるぞっ！

こんなん出ましたけど。

先日の打ち合わせで相談した、設計変更の見積がFAXで届きました。
これでもう、見積は4回目。そろそろ決めたいな、と思っていました。

が。

ひゃ、173万ですと・・・
もう、頭がクラクラ～・・・

確かに、高くなるだろうな～と予想はしていたのだけど、
ここまでとは。

ちなみに高くなった原因は、

・子供部屋にエコカラット→12万
・バルコニーにタイル貼り→27万
・トイレに手洗カウンター設置→14万

この三つが主犯格。

あとは、

・バルコニーに物干しを増設→1.5万
・コンセント増設×４→6万
・ダイニングカウンターに収納を増設→3.5万
・玄関にニッチ（ダウンライト付）を設置→1.5万

などが共犯と思われます・・・

キッチンの設備はどうしても落としたくないので、
こいつらの中から削っていかねばなりません・・・

夫と相談した結果、主犯格のうち、子供部屋エコカラットと、
バルコニータイルは即刻削除。
後からでもつけられますから・・・うん。

で、トイレの手洗いカウンター、私はあきらめモード。
もういい。おとなしくタンクの上で洗ってくれ。掃除は任せた。
つか、男の子ばっかりだ、多分、誰も使わない気がするし。
・・・イヤなんですけどぉ～

しかし夫、トイレはもうちょっと考えてもいいんじゃないかと。

ああ、そう？
じゃあ、とりあえず残しとくか。

で、バルコニーの物干し・・・
主寝室の横です。布団干すのにいいかなって。
でも、ベッドって、どうなんだろ？
マットレスは干さないし、ベッドパッド干すくらい？
掛け布団は冬だけだし、そしたら布団乾燥機でオッケー？
じゃ、はずすか。
ホラ、後からでもつけられるし。

で、コンセントくんたち。
これは、場所をしーーーっかり見極めて、練り直します。
たくさんありすぎて困るものじゃないけれど、
絶対使わない位置に付けても意味が無いし。
AV関係なんか、AV専用タップのほうが、
雷対策とかできていい場合もあるもんね。
半分に減らそう。

あと、カウンターに収納を増設・・・
イメージ的には（色はホワイト系）、

こんな感じ？このちょうど真裏がキッチンのコンロ部分です。
これの、下の部分は最初からついているので、
上の部分を追加したいのだ。高さは天井までなので、結構ある。
真ん中のオープンな部分に、電話とか置く感じで。
で、子供が触るといけないもの、薬とか通帳とか印鑑とか、
そういうものを、高いところに入れておきたいのです。
他に家具買わなくていいように。
なら、3.5万って安い？安くない？どうだろう？

あと、夫に大反対されたのが、玄関のニッチ・・・
これもイメージ的には（実際は床はホワイト系）、

これね。奥のコーナーの飾り棚。ダウンライトでおしゃれな感じ。
夫は、要らん！何も飾らなくてよろし！と、言うのですよ。
でも、他に飾るスペースって無いのよ、玄関。
ドア開けて、あまりにも殺風景で無機質な感じだと、つまらなくない？
私としては、ちょっとグリーンとか置きたいわけですよ。
でも、要らんって。

じゃあ、と、妥協案を出してみた。
靴箱全体が、吊タイプになっていて、足元にセンサー付照明があるのです。
そこに、観葉植物とか置かせてよー、モデルルームみたいにー
とか言ってみたら、ダメだって。

とにかく彼は、植物系が嫌いなのだ。なんなのだ、それ。
実家の庭には日本庭園があり、ちゃんと手入れもしてて、
お義母さんはお花を習ってて、いつも玄関に活けてあるっていうのに。
どういうことだ、それ。

もちろん、玄関どころか室内に飾るのは一切ダメと。

キーーーーッ

ここだけが、彼と私のどうしても相容れない部分。
ということで、玄関ニッチの件は平行線。

友人が注文住宅を建てるとき、ご主人と相当けんかしたと言っていたが、
やっぱり家作りって、何かしら価値観の違いがぶつかっちゃうのね。
真剣になればなるほど。

まーそうやって、お互いの気持ちを確認しあい、
譲り合うっていうことを学ぶ良い機会かもしれない。

でも、グリーン飾りたいのだぁ～！！

って、こういうことしてたら、先に進まんね。
ラジエントヒーターの件もまだ片付いていないし。

ていうか、多分、担当の営業さんも、施工の責任者の人も、
そーとー面倒臭がってるだろうな・・・
マンションでここまでごちゃごちゃ言うんなら、
最初から戸建てに住めって感じよね。

まーでも、せっかく青田買いしてんだもん。
利点は最大限活用せねば。うん。

というわけで、設計変更プラン、まだまだ練り直しは続くのであった。

設計変更進行中～

日曜日に、三回目の設計変更の打ち合わせをしました。
オプションでいろいろ頼むと、割高でもったいない、
という話もよく聞くんだけれど、設計変更の段階だからか、
（まだ内装や設備の発注もしていないから？）
意外と作り付けの家具なども安くしてもらえるみたいで、
ダイニングの電話置きスペースの上に、
収納をプラスしてもらうことにしました。
見積はまだ届かないからどきどきなんだけど。

でも、その棚にパソコンを置くのはやっぱり難しそう。
置けないことは無いけど、FAXと並べるとギリギリ・・・って感じ。
まあ、パソコンスペースはどうにでもなるので、
またゆっくり考えようっと。

あと、玄関にもニッチを付けるかどうか迷い中。
玄関、シューズケースが天井まであって、
収納力には文句ないんだけど、飾りスペースが全く無い。
ちょっと寂しい・・・し、鍵やら印鑑やらも置くところがない。
シューズケースの中に置くのもなんだかなあ・・・だし。
コーナーにニッチをつけたら、ちょっとグリーン置いたり、
小物入れが置けたりすると思うんだけど、
それならダウンライトでライトアップして・・・
とか思うと、結構お金かかりそう。

それから、キッチン。
トステムのオリジナル仕様のものなんだけど、
標準ではフツーに引き出し式だったのを、
IHコンロの下に、レードルラックを付けてもらうことにしました。
これなら、フルフラット対面でも、レードル類がごちゃごちゃ見えて、
っていうのが無くてすっきりしそう。
・・・25,000円。チーン。

それと、包丁をどこに入れようと思っていたんだけど、
最近トステムのキッチンシリーズで新発売になった、
ママポケットとやらが気になり、
付けてもらえるかどうかダメ元で聞いたら、なんと大丈夫だって。
シリーズが違うから無理と思ったんだけどな～
これなら、シンクの手前のちょっとした隙間に、
包丁などがすっきり収納できて、ロックもかけられるので安心。
これはまだ見積来てないんだけど、予想では30,000円。
すごい考えてしまう値段・・・
でもこれつけたら、包丁を入れようと思っていた、
引き出し一個分の収納スペースが空くんだよねえ。
後付は無理だし、子供のこと考えたらなあ・・・
うーん、迷うっ

散々迷っていたトイレ（特にmixiで(笑)）、
標準のものから、お手入れしやすくスタイリッシュなINAX SATISに変えると、なんと16万プラスと言われてあきらめてました。
で、夫に、「今度からオシッコは座ってしてくれる？」
と、何気に言ってみたところ、「無理やな」とあっさり。
「じゃあ、トイレ掃除は男性陣の担当ということで、どう？」
と、提案してみると、「俺、家でトイレしないようにする」
だって。はぁ～？
家の掃除は結構してくれる夫ですが、トイレだけはイヤみたい・・・

で、夫のほうが、その掃除しやすいSATISをあきらめきれないらしく、
打ち合わせのときに、施主支給できるか聞いたところ、なんとOKだとか。

施主支給とは、施主様ご自身が、住宅設備機器・建材等を直接購入し、工務店やハウスメーカーに支給することです。また、施主支給の中でも商品だけ支給する場合と、施工を含めた場合のものがあります。また、メーカー施工不可の商品であっても、施工加盟会社より保証付の工事が可能です。お施主様自身が商品を工務店やハウスメーカーなどに支給する事によって、建築費用のコストダウンが可能となり、商品のグレードアップやプラスオプションといったお客様のご希望がかなうのです。

こういうの、注文住宅だけの話かと思っていたのに、
マンションでもOKなのねえ！
ということで、今これも、標準の便器を外して浮く金額と、
こっちで用意したものを取り付けてもらう工賃とを、
調べてもらっている最中。

それプラス、トイレに手洗いカウンターを付ける、というのも、
簡単にできるかと思っていたら、住宅性能評価付マンションなので、
きちんと配管工事をしないといけないらしく、簡易取り付けができないため、
結構工賃がアップするらしい・・・

これもあきらめていたけれど、義母が、「あったほうが絶対いいわよ」
となぜか言うので（夫の実家には無いんだけど・・・）、
見積を出してもらうことにした。

あと、夫が一番気にしているのが、床。
フローリングに傷をつけるのが、すっごくイヤなんだって。
私は、子供が小さい以上、全く傷をつけない生活は不可能だし、
割り切って20年後とかに貼りかえればいいやと思うんだけど、
夫は毎日傷を心配してイライラ生活するのが耐えられないと。
もちろん、ダイニングテーブルの下とか、リビングのソファ周りとか、
そういうよく使う場所にはラグを敷くつもりだけど、それじゃダメだって。
いっそのこと、全部カーペット敷きにしたいとまで言う。
でも、掃除のこと考えたら私は乗り気になれない。
とりあえず、子供部屋と寝室は、防音対策も兼ねてカーペット敷いてもいいけど、
LDには敷きたくな～い！！

・・・ということで、フローリングのUVコートを専門の会社に見積もってみた。
LDだけなんだけど、20年耐久のUVコートで、約18万・・・
思ったより安いけど、でも18万・・・うーん。
見本も送ってもらったが、10円玉でごしごししても傷つかないし、
すっごい艶があってきれい、化学物質も一切使っていないし、
ワックスもいらないんだって。
夫はかなり乗り気ですが・・・お金あんのか？
一応、標準のフローリングもノンワックス仕様にはなっているんだけど、
ちゃんとコートしたものとは、やっぱり違うみたい。

でもまあ、これは入居直前まで考えればいいことなので、
お金が余ってから、結論を出そう。
（まあ、余らないだろうけど・・・）

こんな感じで、キッチンとトイレ以外、
だいたい悩むところは片付いてきたので、
来週中には設計変更の契約も終わりそうです。

そしたら、次はインテリアだな～
今日は友達に付き合ってもらって、アクタスに行ってきました。
ここも、前行ったお店と同じように、
無料でインテリアコーディネートをしてくれるそうなので、
図面渡してお願いしてきました。

でも、多分ここでは買わないな・・・
だって、確かに素敵な家具ばっかりだけど、高いんだも～ん（涙）
設備投資にお金をかけたいので、家具や家電などは、後回し。
とりあえず、イメージだけつかんで、安いの探そう・・・

それにしても、家具屋さんってやっぱりいいね～
見ているだけでほんと楽しい。
友達には、家具屋のほか、買い物やら銀行やら、
子連れだと落ち着かない用事に一日散々付き合ってもらった。
久しぶりに脱毛サロン行ったんだけど、その間子守までしてもらった(笑)
ありがとうね～M！

でっきるーかな♪

新居は、マンションなのでそれなりに収納が少ないです。
一応、収納を重視して選んだつもりなんだけれど、
うちは部屋数をとにかく多く取りたかったので（コドモタチに個室！）、
どーしても収納は犠牲になってしまいます。

さらに、リビングも、いわゆる縦長リビングと言うタイプで、
子供部屋への出入り口も全部リビングについているので、
リビングの壁にはなんと出入り口が四つも！
さらに、リビング内に収納は1ヶ所しかなく、
南側のベランダへの出入り口も1ヶ所。

つーまーり、どういうことかと言うと、
収納をするための家具を置く場所が少ない！ということなんです。

とりあえず、テレビを置くラックは置かなくちゃいけないんだけど、
部屋をすっきり見せたいので、背の低いタイプにする予定。
ソファも、ドア位置の関係で、今持っているものも置けるかどうかビミョウ。
今度しっかり計らねば・・・

まあそれはいいんだけど、一番大事なものが！
私にとって、テレビより大事なもの、それはパソコン！
そのパソコンを置く場所が取れない～～～！！

いろいろ考えた結果、本当は、
完全にオープンなフルフラット対面キッチンにする予定だったのを、
やっぱりコンロ前だけ壁を付けてもらうことにして、
その壁のダイニング側のところに、パソコンを置くのはどうか、と・・・
奥行きとかは問題なさそう。
でも、FAXとかもそこにしか置けない。

うううううーーーん。

といろいろ検索してみたんだけれど、
そこに棚を作ればよいのではないかと。
しかし、設計変更で頼むと、結構高くつきそうだな・・・
ならば、ＤＩＹか・・・

とさらに検索してみたところ、
こんなサイトが。

暮らしなモノづくり

すごいすごいすごい、こんなものまで作れるの？
っていうくらい、ほんと、プロみたいに作ってらっしゃる！

パソコン周りの棚も、洗濯機の上の棚も、隙間収納も・・・
見ているだけですごく参考になりました。

・・・けど。

やっぱり私には、ちょい難しそう・・・
それに、「新居には画鋲一つ打たせない」という夫、
私がＤＩＹで棚をつけたいなんて言ったら、
絶対反対しそうなんだよなー・・・

と、すでに弱気。

一応、見積だけとってみようか。ウン。

こうして、また一つ、見積金額がアップするのであった・・・

エコカラット

我が家の冬場の一番の悩みは、結露。
結露を防ぐには、まめに換気して湿度を低くすることが大事なんだけれど、
冬場の風邪予防には、湿度は高いほうが有効。
結局、子供に風邪をひかせたくないがために、
ある程度湿度を保つようにしているんだけれど、
こうなると、朝は見事に結露がびっしょり。
窓なら拭けるからいいけれど、問題は壁。
特に、ソファの後ろとか押入れの中とか、見事に結露して、
気が付けばすごいカビ！黒カビ白カビ青カビ・・・見ているだけで病気になりそう。

なので、新居はなんとかこれを防ぎたいと思っているのだけど、
残念ながら、庶民向けマンションのため、ペアガラスなどは装備されておりません。
また、聞くところによると、マンションは新築に近いほど、
コンクリートが水分を放出するので湿度が高くなりがちだそうで・・・
う～ん。

と、思っていたところに出会ったのが、INAXのエコカラット。
マンションのオプション関連のサイトを見ていると、よく登場するのだけど、
それまで、見たことも聞いたことも無いし、
結露問題を考えるまで、ちっとも興味が無かった。
しかしパンフレットを見てみると、なかなか良いものらしい。
ようするに、素焼きのタイルのようなものなんだけれど、
湿気や臭い、ホルムアルデヒドなどを、吸い込んでしまうらしいのだ。
6畳の部屋だと、壁一面だけでもつけておけば、結露がかなり防げるらしい。

へええ～と、思って、先日行ったモデルルームで、
壁に貼られたエコカラットに、霧吹きで水を吹きかけてみると、びっくり。
吹きかけた瞬間に、もう水がぐんぐん吸収されていく～！！
オムツの吸水ポリマーどころじゃないですよ！
これは効果が期待できそう！

と、夫と相談した結果、新居にも施工してもらうことになりました。
しかし、ただタイルを貼り付けるだけじゃつまらん。
ということで、せっかくいろいろ種類があるので、
ちょっと工夫をして・・・というより、INAXのカタログ通りなんだけど(笑)
こんな感じでやってもらうことに。

壁に微妙～な凹凸があるの、わかるかなあ？
普通のクロスと違うでしょ。
二種類のエコカラットを組み合わせると、こんな感じになるそうです。

心配なのがお値段・・・
オプションでは高い！とあきらめる人が多いらしいんだけど、
我が家の場合、建設業者に直接施工をお願いするので、
クロス代などがカットになるためか、かな～り安くできそうです。
平米あたり6500円。オプションだと倍くらいするそうで。

夫、ダイニングテーブルとかそういうのは「ダメ！」なんだけど、
こういった、最初にしていたほうがお得な設備投資に関しては、
かなり積極的なんだよねえ～

このエコカラットを、寝室とリビング、
それからトイレに付けてもらう代わりに、

トイレを、掃除がしやすい最新型にする、というのは、あきらめました・・・
トイレに、手洗いボウルを別につける、というのも、あきらめました・・・

いいのだ、用が足せれば、それで。
掃除がんばろ。

ところで、このエコカラット。
プロに頼むだけじゃなく、DIYもできます。
一枚からでも買え、

タイルそのままを、靴箱やクローゼットに入れておいても効果アリなんだって。
結露やカビにお悩みの方はお試しあれ。