マイホーム購入記

金銭消費貸借契約

略して、金消会と言われる、要するに、住宅ローンの契約をしてきました。
金利パターンを、固定にするか変動にするか、いろいろ迷っていましたが、
結局、こんなに迷うことを、これから先、何度もするのは大変だ、
ということで、スッパリ「35年間固定金利」に決定。
ちなみにJAです。

確かに、これから先、金利が上がりっぱなしということは無いだろうし、
変動金利はまだまだ低いから、変動と固定を上手に組み合わせたり、
途中で借り替えたり、その都度検討していけば、きっとそっちのほうが、
最終的に支払う利息は少なくて済むに違いないと思う。

しかし、夫の性格上、今後何度も金利のことで一喜一憂するのは大変。
私も、安定した稼ぎがあるわけじゃないから、
ガンガン繰り上げ返済できるかもわからない（というか多分無理）。
それなら、安心料と思って、少し高めの利息を払って、
今後は絶対上がらない、安定した支払いを続けたほうが良いのかなあと。

このままじゃ、夫の定年にも間に合わないけれど、
子供達にかかるお金が一段落するであろう20年後くらいに、
浮いた分のお金を返済に回していけば、なんとかなるかなあ・・・
と、楽観的に考えることにしました。

だって、全てを完璧にシュミレーションすることなんて、無理なんだもん。
とりあえず、今の時点でこれが一番精神的負担が少ない。
支払うのは大変だけれど、がんばります。

あ、それと、住宅ローンの契約には、火災保険への加入が必須です。
そして、その抵当権の第一順位を、借りた金融機関に設定します。
これも、手続きのときにさらりと申込書を出されるのだけれど、
それはこちら側の意にそぐわない内容だったりするので、
別で加入することにしました。
保険料そのものは各社変わらないのだけれど、
プランの組み方もいろいろあるので、これで数万円浮く予定。

それから、頭金もそろそろ支払わなくてはなりません。
今日、お金を下ろしに郵便局の窓口に行ったのだけれど、
すみません私、帯の付いた札束を、生で見たのって初めて(笑)
当然封筒になんて入りませんから、紙袋にどさどさ入れてもらいました。

そして、それを別の金融機関に振り込むために、
一旦郵便局内のATMで新生銀行の口座に入れたのですが、
入れた後に気づいた！
ATMだと、一日に出せる限度額が50万とかじゃないの？
これじゃ、振込み日までに何度も分けて下ろさなくちゃいけないじゃ～ん！
新生銀行は店舗も無いに等しいから、
窓口で・・・ってわけにもいかないし・・・

と、思いましたが、コールセンターに電話すると、
すぐに、ネットでの振り込み上限額を変更してくれて、
とりあえずネットを使って、窓口のある別の銀行の口座に全額送金。
これで、明日窓口に行けば、一度で振り込み手続きが済みそうです。
（普通の振込みはネットだけで完結できるんだけど、
頭金は、ネットで相手先に振り込むのではなく、
窓口で電信扱いじゃないとだめなんだそうです。）
この新生銀行の対応が、驚くほど早くて、夫と二人で感心しきり。
手続きの電話を切るその前から、
もうネット上での変更手続き終わってました。
さすがだわあ。

それから、来週末には内覧会。
内覧会で、部屋の広さや建具の色を最終的に確認して、
家具などを全て注文すれば、あとは引越し準備だけ。

あと一ヶ月ちょっと。
明日はまたまた別の派遣の登録会。
仕事、決めるぞ～！