MONEY, マイホーム購入記

住宅ローン借換進行中♪何が必要？

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住宅ローン借り換え、あれからしばらく記事にしてませんでした。というのが、書類の取り寄せに時間がかかってしまって。結構いろんなものが必要になります。

１　住民票
２　印鑑証明
３　所得証明
４　登記簿謄本
５　運転免許書
６　健康保険証
７　現在借りている銀行の通帳
８　マンションの間取り図

５～７は家にあるものだからいいとして、問題は役所が発行するもの。１の住民票は、近所の郵便局でＯＫでした。２と３は、区役所や区役所のサービスセンターに、本人が行かなきゃダメ。委任状があれば代理人でもＯＫだそうですが、何せ私は平日は仕事。ちょっと役所に行くにも、仕事を早く切り上げなきゃいけない・・・んだけど、今月は学校行事が多くて、半休を何度ももらっているから、ちょっと言い出しづらい。

夫の職場のほうが区役所に近いから、ちょっと行ってもらおう、と思ってたら、出張で東北に１週間行くことになってしまって。ようやく出張から戻ってきて、落ち着いた頃に区役所に走ってもらいました。

４の登記簿謄本は、誰が行ってもいいので、お世話になる司法書士さんにお願いすることにしました。あとはマンションの間取り図。え～、これどうすんの？建設会社に頼むの？と思ったら、マンションのパンフレットとかでＯＫなんだそうです。

ようやく書類がそろい、銀行に連絡して、いよいよ本申し込み。それと同時に、今借りている金融機関に、残りのローンを一括して繰上げ返済するということを伝えねばいけません。

ここで今度借りる銀行さんから注意事項が。

「借り換えだとばれてしまうと、違約金を請求される場合もあります。ばれないように、まとまったお金が入ったから、と、やんわり説明したほうが良いと思います」

そうなのね？そうなのね？！素直に借り換えって言っちゃダメなのね！なるほど～。どきどきしながら、今借りている金融機関に電話してみました。そしてやんわ～りと説明し、必要書類を自宅まで送ってもらうことにしました。本当は借りた支店まで来て欲しいようだったけど、私も旦那もそんなに仕事抜けられないもん。

しかし「ええ～！そうなんですか・・・それは・・・仕方が無いですね・・・もしかして借り換えですか・・・？」と、今借りている金融機関の方、すっごく残念そうでした。毎月何万円も金利を払っている我が家、さぞかしいい顧客だったんだろうなあ。

そうそう、繰上げ返済のときにも、印鑑証明がいるよ！と聞いてたけれど、その支店では要らないそうです。取扱がいろいろ違うのね。あ、あと、うちは１月にボーナス払いの分が引かれる予定だったので、それまでに間に合うように手続きをしたいです、と念を押しておきました。

あとは来週の本申し込み、そしてそれから数日後の融資実行。はぁ～。早く終わらせてすっきりさせたいなあ。

そういう話を、夫の義妹にしていたんですが、なんと彼女は・・・デザイナーズの注文住宅を建ててまだ４年目、もう、住宅ローン完済したそうです。確かに、バリバリの共働きの義妹夫婦、世帯年収はうちの倍。子供も一人だし、余裕はあるだろうけれど・・・４年で完済ってすごすぎるよなあ。

うちはあと30年か・・・そりゃ、私がバリバリ働けばもっともっと早く返せるだろうけれど、３人の子供の教育費考えたら、当分は繰り上げ返済も無理っぽい。家賃払ってるつもりで、ボチボチ返していくしかないな。先は長い。がんばろう～っと。