MONEY, マイホーム購入記

住宅ローン借り換え・固定と変動、驚きの金利差！

前回の、「マンション購入５年目・住宅ローンの借り換えを考える」の続きです。

メインバンクの営業マンが我が家にやってきました。そこで、現在の住宅ローンの返済計画表を渡して、残高などをしっかり確認した上で、見せてもらったのが、変動金利のプランでした。それを見てびっくり！

なんと、金利が0.975％　Σ(ﾟДﾟ；ｴｰｯ!

今が3.2％だから、なんと2.255％もの差・・・！初めて住宅ローンを借りたときは、「全期間固定で行く！」というのしか頭になかったので、変動金利の金利なんて、まったく意識したことがありませんでした。５年前とはまた違うだろうけど、そんなに差があったとは・・・

けれど、金利差に驚いてはみたものの、「手続きが大変そう」「諸費用がいろいろかかるんでしょ」と、私は全然乗り気じゃなかった。夫にも、まったく話を持ちかけたりしませんでした。

それにやっぱり、どうしても、変動金利の不安定なところが心配・・・。最初は安く済んでも、金利が上がったらどうするの？やっぱり固定が一番安心だよ・・・

一応、私はファイナンシャルプランナーの資格を持ってるので、住宅ローンについても多少は勉強したことがあります。いろんな金利パターンのメリット・デメリットについても、わかっているつもり。こんな低金利の時代は、やっぱり全期間固定で、長期間の低金利を押えておくのがセオリー。

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そんなわけで、営業マンが作ってきてくれた、変動金利のプラン表は、２ヶ月ほどそのまま放置されていたのでした。

まだまだ続きます^ｍ^