MONEY, マイホーム購入記

借り換え効果・ぶっちゃけいくら？

どんどん進めますよ～、借り換え話。え、もう飽きてきた？ブログ村からお越しいただいた皆様、全然インテリアブログと違うしね？ごめんなさ～い。もう少しだけ続きます。

前回までの話はこちら。

「マンション購入５年目・住宅ローン借り換えを考える」
「住宅ローン借り換え・固定と変動、驚きの金利差！」
「そして、借り換えを決意した理由」
「借り換えを決意したもう一つの理由・諸費用どうする？」

購入して４年間の高金利に耐え、変動金利を決意して仮審査も終わり、現在本申し込みの書類を取り寄せ中の我が家の住宅ローン。じゃあいったい、いくらくらい返済額が減るのさ？っていうのが私も一番気になるところ。

変動なので、あくまでも今の金利が続いた場合、という仮定ではあるのですが、なんと、なんとなんと・・・

１年間で、約30万円も返済額が減る！（ﾟﾛﾟ）
今までどんだけ利息払ってたんじゃ～我が家！(笑)

で、返済期間も、10ヶ月ほど短くなりまして、今後30年間の契約になります。30年支払うと、今の固定金利のままと比べて、なんと約1000万円もの差が！

払い終わる頃には夫は68歳ですが～まあその間うまく繰上げできて、期間圧縮できてればいいかな。ダメだったら夫婦で働くさ！どうせ年金もらえそうにないしね～。

もちろん30年間ずっと0.95％を維持できるわけではないでしょうが、よっぽど日本がウハウハ好景気にでもならなければ、今の固定金利を続けるよりも返済額が増えることは無いかな。借り換えで、これだけの効果が見込めるのであれば、満足です。うん。後悔しないはず。たぶん。たぶん？

あ、でも、間違いなく良かったと思えるであろうことが一つあります。それは利便性。縁もゆかりも無い、住宅ローンのためだけに開いた某金融機関の口座から、夫が独身の頃からずっと給与振込みに指定している、我が家のメインバンクへの借り換え。

今までは、毎月一度、住宅ローンの分のお金をメインバンクから下ろして、車を出して別の金融機関に入金に行って、っていうのをやってました。平日の休みが無い私にとって、それはかなり面倒な話で。それをしなくて済むようになる！勝手に口座から引き落としてくれる！っていうのが精神的にすごくラクになりそう。

今回借りる予定のメインバンクでは、ネットバンキング登録もしているので、ローンの残高確認や、繰上げ返済、クレジットカードの支払いなども、ネットで簡単にできるし♪

あと、給与振込みの他に、わずか～な定期預金などもそこでやってることや、ネットバンキングに登録していることなど、取引実績が多いと、ＡＴＭの時間外手数料や、コンビニＡＴＭの利用手数料なども無料！その上、住宅ローンが加わると、毎年商品券も送られてくるとか～^ｍ^

いや～ん、どうして今まで借り換えしなかったんだろう？もっと早くすれば良かったのに～。営業マンに感謝しなくては（＾人＾）

な～んか、写真も何も無い、長い記事になってしまって、読みづらかったと思います、ごめんなさい。でも、私みたいに、住宅ローンの金利についてまったく考えたことがなかった方がいたら（いない？）、少しでも参考にしていただけたら・・・と思って記事にしてみました。

予想外の夫の減収で、どうしよう、せっかく私、短時間で条件のいい仕事に転職したばかりなのに、辞めてフルタイムで働くしかないかな・・・と、ちょっとブルーになっていた時期もあったんですが、今回の借り換えで、すっごく希望の光が見えたんです。

後は本審査の書類を取り寄せて、正式に申し込むのみ！それについては、また時間を置いて記事にしたいと思います♪あ～、ここまで書いといて、本審査通らなかったらどうしよ(笑)

本審査がんばれ～、のクリックをお待ちしています^ｍ^